Статьи и справки

Условия экономического кризиса, а также налоговая политика государства вынуждают малый бизнес искать новые пути для реализации запланированных программ. Если собственных средств для деятельности недостаточно, можно обратиться за кредитом по общим условиям для малого бизнеса в любое банковское учреждение или подать заявку на государственное субсидирование.

Несмотря на существенный вклад в экономику страны, субъекты малого бизнеса лишь в одном случае из трех получают одобрение на получение кредита в столичных банках. Общеизвестным фактом является усиленное налоговое давление на данный сектор, но одновременно функционируют и государственные программы-кредиты поддержки малого и среднего бизнеса. Адресатами государственной и муниципальной помощи могут стать субъекты, которые соответствуют следующим требованиям:

Индивидуальный предприниматель является физическим лицом, получающим прибыль путем осуществления предпринимательской деятельности. В результате данной особенности этого субъекта хозяйствования, банки предоставляют ему кредиты на специфических условиях. Общими требованиями для таких крупных организаций, как Сбербанк, ВТБ и Банк Москвы, являются:

Кредитование бизнеса подразумевает целевое заемное финансирование, связанное с реализацией отдельных направлений деятельности предприятия. Наиболее популярными кредитными продуктами банков являются кредит в форме овердрафта, под инкассируемую выручку, микрозаймы для бизнеса, а также специальные программы финансирования: поддержка малого и среднего бизнеса, финансирование аграрных и пищевых предприятий и другие направления.

Если есть желание улучшить свои жилищные условия, и при этом имеется в собственности недвижимое имущество, можно оформить кредит под залог имеющегося жилья. Это одна из возможностей оформления жилищной ипотеки без первоначального взноса. На сегодняшний день данную услугу предоставляют московские банки и другие финансовые организации. Среди последних – кредитная организация «Столица-М», «Кредитная лаборатория» и «Кредит-1».

Для военнослужащих РФ разработана программа «Военная ипотека», позволяющая получить кредит для приобретения собственного жилья, как нового, так и на вторичном рынке. В Москве создан центр жилищного обеспечения по ипотечно-накопительной системе, организующий работу государственной программы.

Желающие приобрести жилье по ипотечной программе, найдут в  банке ВТБ24 целый перечень базовых и специальных предложений. Для покупки готового жилья или квартиры в новостройке можно оформить ипотеку на 1,5-90 млн. рублей, со ставкой от 11,45%. Также возможно получить нецелевой ипотечный кредит по одноименной программе или построить собственный дом, предоставив в качестве залога земельный участок. Срок предоставления денежных средств банком ВТБ24 ограничивается термином в 50 лет при покупке квартир и 20 лет при нецелевом финансировании.

Сбербанк предоставляет довольно широкий перечень программ ипотечного кредитования для разных категорий заемщиков. На сегодняшний день можно выбрать кредит на приобретение готового и строящегося жилья, осуществить строительство жилого дома и загородной недвижимости, построить или купить гараж за кредитные средства.

Ипотека для военнослужащих, как и ипотека для молодых семей, относится к программам льготного ипотечного кредитования. Ежегодно в бюджет Москвы закладывается значительная сумма для реализации прав на жилье социально защищенных членов общества. Данная программа имеет название военной ипотеки и позволяет заемщику выплачивать за жилье лишь около 7% от общей стоимости.

Рефинансирование – это, по сути, перекредитование ипотеки на условиях, более выгодных для заемщика. Доступна данная услуга тем лицам, которые имеют непогашенное обязательство перед любым банком, объектом ипотеки при этом может быть квартира (в новостройке или на вторичном рынке), дом, коттедж или другая жилая недвижимость. Неподходящие условия касательно срока выплат, размера процентной ставки или других условий ипотеки можно легко сменить, обратившись за рефинансированием в соответствующую организацию.

Pages